Sprinklerinstallaties kunnen (woning)bouw versnellen, regelgeving remt toepassing

Nederland staat voor een enorme woningbouwopgave. Er moeten de komende jaren honderdduizenden woningen worden gerealiseerd, waaronder appartementen, seniorenwoningen en zorggeschikte woongebouwen. Tegelijkertijd worden de eisen aan brandveiligheid steeds belangrijker, zeker nu de bevolking vergrijst en steeds meer mensen langer zelfstandig wonen.
Een bewezen oplossing die zowel de veiligheid vergroot als de realisatie van woningen kan versnellen, is de toepassing van automatische brandblusinstallaties, beter bekend als sprinklerinstallaties. Toch worden deze installaties in de praktijk nog veel minder toegepast dan mogelijk is.

Bewezen techniek met grote voordelen

Sprinklerinstallaties bestaan al 150 jaar en worden succesvol toegepast. Ze detecteren en bestrijden een brand in een zeer vroeg stadium, waardoor branduitbreiding sterk wordt beperkt en bewoners meer tijd krijgen om veilig te vluchten.
De Nederlandse bouwregelgeving erkent deze meerwaarde al gedeeltelijk. Zo zijn sprinklers in bepaalde parkeergarages onder woongebouwen inmiddels verplicht. Ook worden sprinklers regelmatig ingezet als gelijkwaardige oplossing voor grotere brandcompartimenten of langere vluchtwegen.
Maar de mogelijkheden reiken veel verder. In woongebouwen, zorggebouwen, modulaire woningbouw, optopprojecten en hoogbouw kunnen sprinklerinstallaties bijdragen aan veiligere én efficiëntere bouwconcepten. Doordat de brand direct wordt bestreden, kunnen andere brandveiligheidsmaatregelen soms worden vereenvoudigd of verminderd, zonder dat de veiligheid afneemt.

Het echte knelpunt: niet de techniek, maar de procedure

Gevolgen voor de woningbouw

De huidige werkwijze leidt ertoe dat kansen om sneller, goedkoper en veiliger te bouwen onbenut blijven.
Dat speelt vooral bij:

woongebouwen voor ouderen en kwetsbare bewoners
zorggebouwen
modulaire en industriële woningbouw
optoppen van bestaande gebouwen
hoogbouw tussen circa 20 en 70 meter

Juist in deze categorieën kunnen sprinklerinstallaties een belangrijke bijdrage leveren aan brandveiligheid, terwijl tegelijkertijd ontwerpvrijheid ontstaat en bouwprocessen worden vereenvoudigd.

Maak bewezen oplossingen standaard mogelijk

De oplossing is relatief eenvoudig: neem meer sprinklertoepassingen als standaard erkende gelijkwaardige oplossingen op in de landelijke regelgeving.
Daardoor hoeven initiatiefnemers niet telkens opnieuw dezelfde gelijkwaardigheid aan te tonen. Gemeenten, veiligheidsregio’s en ontwikkelaars kunnen dan uitgaan van vooraf geaccepteerde toepassingen.
Dit kan bijvoorbeeld betrekking hebben op:
• langere vluchtwegen binnen woningen en woongebouwen;
• portiekflats;
• het vervallen van een tweede vluchtweg in specifieke situaties;
• compensatie voor branddoorslag en brandoverslag;
• ondersteuning van brandweerinzet;
• situaties met bewoners met beperkte mobiliteit;
• woonzorgconcepten waarbij een “stay in place”-strategie gewenst is;
• vermindering van de afhankelijkheid van bedrijfshulpverlening in zorginstellingen.

Meer veiligheid én lagere maatschappelijke kosten

Het standaardiseren van sprinkleroplossingen levert meerdere voordelen op:
• snellere vergunningprocedures;
• lagere advies- en onderzoekskosten;
• meer ontwerpvrijheid voor woningbouwprojecten;
• minder afhankelijkheid van schaarse specialistische kennis;
• betere bescherming van bewoners;
• lagere personeelskosten voor zorgorganisaties;
• lagere totale levensduurkosten van gebouwen.
Hoewel de aanleg van een sprinklerinstallatie een initiële investering vraagt, worden deze kosten vaak ruimschoots gecompenseerd door besparingen op andere bouwkundige, organisatorische en beheersmaatregelen. In de zorg bijvoorbeeld de verplichting om voldoende BHV-ers te hebben.

Een kans om woningbouw en brandveiligheid te combineren

Nederland zoekt naar manieren om sneller woningen te realiseren zonder concessies te doen aan kwaliteit en veiligheid. Sprinklerinstallaties bieden juist de mogelijkheid om beide doelen tegelijk te bereiken.
Door bewezen sprinkleroplossingen breder te erkennen binnen het Besluit bouwwerken leefomgeving kunnen woningbouwprojecten sneller van de grond komen, worden procedures eenvoudiger en ontstaat meer ruimte voor innovatieve woonconcepten. Tegelijkertijd neemt de brandveiligheid toe, vooral voor ouderen, zorgbehoevenden en andere kwetsbare bewoners.

Het is daarom tijd om sprinklerinstallaties niet langer als uitzondering te behandelen, maar als een volwaardig instrument om de woningbouwopgave van Nederland te ondersteunen.

Ondersteun je deze oproep of heb je vragen?
Neem contact op met John van Lierop