Brandveiligheid caravanstallingen van groot belang voor continuïteit
Stalling Rust Roest onderscheidt zich door uitgebreide dienstverlening, goede stallingsomstandigheden en optimale bescherming van eigendommen tegen de gevolgen van brand.
Stalling Rust Roest is een familiebedrijf dat al generaties lang wordt gerund door de familie Dorrepaal. De oorsprong van het bedrijf gaat terug tot 1877, toen Willem Dorrepaal sr. de boerderij Rust Roest liet bouwen. In 1968 werd de eerste caravan gestald en sindsdien is het bedrijf uitgegroeid tot een volwaardige caravan-, camper en sloepstalling. De huidige eigenaren zijn Derk en Kars Dorrepaal, die het bedrijf hebben overgenomen van hun vader Willem Dorrepaal.
Het bedrijf is inmiddels uitgegroeid tot een moderne stalling met diverse faciliteiten voor caravans, campers, vouwwagens en sloepen. In Nederland is sprake van schaarste aan stallingsruimte.
Wanneer stallingen groter worden – wat noodzakelijk is om rendabel te kunnen exploiteren – wordt brandveiligheid een nog belangrijker aandachtspunt. De afgelopen jaren zijn meerdere stallingen afgebrand. Dit heeft geleid tot steeds meer aandacht voor het voldoen aan brandveiligheidseisen. Zo mag een brandcompartiment niet te groot zijn zonder het treffen van aanvullende maatregelen.
Tegelijkertijd nemen ook de zorgen toe over de milieueffecten van branden.
Veel stallingen zijn de laatste periode gestopt, veelal vanwege ander gebruik van de gronden met een beter verdienmodel (denk aan woningbouw, vakantiewoningen of industrieel gebruik). Opgelegde extra brandveiligheidseisen vanuit het bevoegd gezag heeft onlangs een grote stalling in de regio doen besluiten te activiteiten te beëindigen.
Bewuste keuze
Als voormalig lid van branchevereniging BOVAG heeft Stalling Rust Roest geprobeerd brandveiligheid hoger op de agenda te krijgen. Tevergeefs: voor BOVAG bleek brandveiligheid geen prioriteit. Het zorgvuldig omgaan met eigendommen van klanten – en dus een brandveilige opslag van caravans, campers, vouwwagens en sloepen – vinden de ondernemers in Koudekerk aan den Rijn heel belangrijk.
Ze besloten daarom zelfstandig te investeren in brandveiligheid en de stallingsloodsen te gaan voorzien van een sprinklerinstallatie. Ze vertrouwen erop dat een goed voorbeeld navolging krijgt en zien samenwerking met andere stallers als essentieel om het imago van de branche te versterken.
Ontwerp en installatie sprinklers
De aanleg van de sprinklerinstallatie voeren de ondernemers in eigen beheer uit. Hiervoor hebben ze opleidingen in de sprinklertechniek gevolgd. Het idee werd mede ingegeven door één van de klanten, Theo van Denzel, die zijn caravan bij Rust Roest stalt. Van Denzel is een bekende naam in de sprinklerindustrie die ook na het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd actief is gebleven. Hij ondersteunt het project gedurende het gehele traject bij de diverse aspecten van de sprinklerinstallatie.
Een passend ontwerp maken bleek overigens nog niet zo eenvoudig. De redelijk lage compacte stallingen staan barstens vol en de caravans staan ook nog eens dicht tegen elkaar. Voor deze situatie bestaan geen specifieke sprinklervoorschriften. Daarbij moet de installatie ook bescherming bieden tegen brandrisico’s door caravans die tijdelijk naast de stalling worden geplaatst.
Door middel van vooronderzoek naar de dichtheid en brandbaarheid en door diverse opstellingen te testen met diverse type sprinklerkoppen is gekomen tot een effectief ontwerp en is ook goedkeuring verkregen van een inspecteur van een onafhankelijke inspectieinstelling. De installatie is ontworpen op een sproeidichtheid van 8,2 mm/min/m2.
Vóór het stallen moeten propaanflessen en lithiumIonaccu’s worden verwijderd en moeten loodzuuraccu’s worden afgekoppeld.
In 2023 is gestart met de bouw van de pompkamer en de aanleg van een watervoorziening met een bronpomp. Op de centraal opgestelde verdeelinrichting bevinden zich acht droge alarmkleppen, waarop in de loop van de komende jaren steeds meer loodsen worden aangesloten. In de pompkamer bevindt zich ook de sprinklermeldcentrale en de bronpomp. In drie losse alarmkleppenkamers worden twaalf droge alarmkleppen geplaatst. Het brandweerpaneel en de doormeldingen bevinden zich bij de receptie , evenals de hoofdaansluiting van de elektriciteitsvoorziening.
Inspectiecertificaat
Voorafgaand aan de installatie is door de adviseur een UitgangsPuntenDocument (UPD) -het programma van eisen- opgesteld. Hierin zijn ook de ontwerpkeuzes en onderbouwingen vastgelegd, waarna de brandweer het UPD heeft goedgekeurd. De installatie beschikt over een inspectiecertificaat en wordt jaarlijks geïnspecteerd.
Met de brandweer zijn tevens afspraken gemaakt over de inzet bij een mogelijke brand. Een brandmelding wordt doorgestuurd naar een Particuliere Alarm Centrale (PAC); verificatie van de melding vindt plaats door medewerkers van Rust Roest.
Haalbaarheid
Om het project financieel haalbaar te maken, worden de stallingsprijzen stapsgewijs verhoogd. In de praktijk blijkt dit voor de meeste klanten geen bezwaar, omdat zij het belang inzien van een goede bescherming van hun eigendommen tegen brand.
De verwachting is dat medio 2026 50% van het project zal zijn uitgevoerd. De komende jaren wordt de beveiliging loods voor loods verder uitgebreid.
Stalling Rust Roest
Caravanstalling Dorrepaal B.V.
Hoogewaard 151
2396 AN Koudekerk a/d Rijn Zuid-Holland
https://stallingrustroest.nl/
